我在开封挺好的 > 正文

逾期交房拒补房款 开封龙亭执行法官明法释理巧解纠纷

2021-01-22 17:29:28  来源:映象网

映象网讯(记者 崔学庆)近日,河南省开封市龙亭区人民法院成功执结了一起房屋买卖合同纠纷案。

2015年6月,李某购买了一套由开封市某房地产开发有限公司(以下称开发商)销售的商品房。双方在合同中约定,开发商应当在2016年5月1日前交付商品房,如逾期交房超过90日,应自约定交付之日起按购房款的日万分之一计算违约金至实际交付之日止。

2017年6月,开发商交房,原本约定的非封闭式阳台变成了封闭式阳台,开发商要求李某按阳台实测面积为准补缴房屋购房款;李某则要求开发商支付逾期交房违约金、逾期办证违约金。双方争议不断,李某于2019年底向龙亭区法院提起诉讼。

在案件审理过程中,由龙亭区法院主持调解,双方自愿达成调解协议:开发商同意向李某支付逾期交房违约金、复印费等其他因诉讼支出的合理费用共18100元。调解协议生效后,开发商拒不履行支付约定,并表示也要通过法律程序让李某根据房屋实测面积补交购房款。双方多次协商未果后,李某遂向龙亭区法院申请强制执行。

案件进入执行程序后,龙亭区法院执行法官梁成勋依法向被执行人送达了执行通知书、财产报告令等相关法律文书,并耐心听取了开发商拒绝履行的理由。

详细了解事情经过后,为从根本上解决双方矛盾,梁成勋努力缓和双方当事人对立情绪,多次联系双方进行调解,对他们动之以情,晓之以理,告知及拒不履行严重后果的同时,也耐心劝解双方当事人互相谅解。

经过执行法官的不懈努力,开发商和李某就逾期交房违约金、逾期办证违约金及封闭阳台面积差达成一致意见:开发商支付逾期交房违约金、逾期办证违约金共计18100元,李某按照合同约定单价及实测面积补交购房款19300元,两相折抵后,李某补交购房款1200元。

2021年1月15日,李某补交了上述款项。至此,案件顺利执结。

(映象网开封新闻热线:18003711879,投稿邮箱:hnrcnkf@163.com。映象网“大象陪办”电话:18003719699)

文章关键词:逾期 交房 房款 开封 巧解纠纷 责编:刘天娇

相关阅读 换一换

  • 守护城市照明 开封示范区城管局及时修复故障路灯 

    为保障市民出行安全,确保辖区照明设施完好,1月21日,开封市示范区城管局电管所党员干部带头,对辖区照明设施运行情况进行全面排查,统计故障区域,分析故障原因,制订抢修方案,全力展开抢修工作。

  • 开封市建起特困供养对象照护新模式

    近年来,开封市统筹谋划、整合资源、多向发力,创新实施“敬老院安置一批,爱心院集中供养一批,县、乡卫生院医养结合照护一批,社会养老机构承接入住一批,依法治理不孝行为监护人协议赡养一批”五个一批供养新模式,为农村分散特困人员提供基本照料护理服务,从根本上解决了农村7000余人的脱贫和养老难题。

  • 开封市示范区金耀街道:情系群众办实事 修路造福暖民心

    1月20日上午,开封市祥和社区马市街居民崔合玲来到金耀街道办事处,将一面写有“情系群众办实事 修路造福暖民心”字样的锦旗送到金耀街道党工委书记董芳手中,以此表示对金耀街道办事处积极协调为居民修路的感激之情。

  • 开封市禹王台区委副书记和海新督导农村疫情防控

    1月21日下午,开封市禹王台区委副书记和海新,区政府副区长杨锦诚到两乡督导农村疫情防控工作,并实地查看了南郊乡小李庄规划游园、小魁路及汪屯乡大李庄乡村绿化情况,两乡党政负责人及分管副职陪同督导。

  • 开封示范区税务局为企业纾难解困 收到纳税人感谢信

    1月21日,国家税务总局开封市城乡一体化示范区(开发区)税务局收到一封来自河南开元名都置业有限公司的感谢信。

  • 开封祥符区城市管理执法大队加大抵制违建宣传力度

    连日来,开封市祥符区城市管理执法大队主动作为,积极谋划,紧绷违建巡查这根弦,加大宣传力度,提高群众对违法建设行为的参与度。

  • 开封祥符区杜良乡召开专题会议学习区委经济会议精神

    1月22日上午,在开封市祥符区杜良乡党委书记崔彦中的带领下,全乡领导干部及职工人员共同学习贯彻祥符区第二届委员会第十次全体会议暨区委经济会议精神。

  • 开封航天社区党委多举措开展疫情防控工作

    为全面落实新冠肺炎疫情防控工作,连日来,开封市示范区梁苑街道航天社区党委统筹安排,同频共振,绷紧疫情防控这根弦,按照梁苑办事处工作部署,围绕“五有一网格”防控措施,压实责任,狠抓落实,多举措开展冬春季疫情防控工作。

  • 开封顺河区开展全面核酸检测应急演练

    近日,开封市汴京公园东广场开展全民核酸检测应急演练,旨在提升全员核酸采样检测应急反应能力,确保发生本土聚集性疫情时,迅速完成常住人口的采样及核酸检测目标,并迅速筛查出辖区内全部阳性病例,及时采取精准有效的隔离治疗措施,最大限度降低传播风险。

  • 新蔡县砖店镇多措并举做好春节期间化解矛盾纠纷工作

    连日来,新蔡县砖店镇全面贯彻落实省委、市委工作制度,以更高的政治站位、目标追求,举全镇之力、尽各方之责,多策并举,扎实有效化解各类矛盾纠纷,特别是创造性建立了民企事务协调机制,取得良好成效。

今日热点

通许县税务局为特殊人群送上贴心服务 通许县税务局为特殊人群送上贴心服务

我在开封挺好的

尉氏县大桥乡推进老小群体申领使用健康码工作 尉氏县大桥乡推进老小群体申领使用健康码工作

焦点图

地市直通车

网站简介 | 版权声明 | 广告服务 | 联系方式 | 网站地图

Copyright © 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved

映象网络 版权所有